پرسش‌های متداول در مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت یک عقد جایز یا لازم پیچیده با تعهدات متقابل مالی، فنی و زمانی است. مسائلی نظیر پیش‌فروش‌های غیرمجاز، تأخیرات کارگاهی، نوسانات شدید قیمت مصالح، شرایط فورس‌ماژور، و نحوه تفکیک سند ایجاب می‌کند که کلیه شرایط به صورت پیشگیرانه با درج مکانیزم داوری تخصصی در قرارداد مادر قید گردند.

خدمات گروه سپهر در بازار راکد حدود ۱۰ درصد، در بازار متعادل حدود ۱۵ درصد و در بازار رونق حدود ۲۰ درصد ارزش افزوده ایجاد می‌کند. این دستاورد حاصل مهندسی ارزش، کاهش دوباره‌کاری‌ها با BIM، مدیریت زمان با PMO، قیمت‌گذاری علمی مهندسی فروش و پیشگیری از هزینه‌های سرسام‌آور دعاوی حقوقی است.

استقرار PMO بر اساس استاندارد جهانی PMBOK امکان رصد لحظه‌ای پیشرفت فیزیکی و مالی (EVM) را فراهم می‌کند. مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM) نیز پیش از آغاز اجرا، کلیه تداخلات تأسیساتی و سازه‌ای را شناسایی و برطرف نموده و دقت برآورد مصالح را به حداکثر می‌رساند.

پس از ثبت مشخصات در سامانه، کارشناسان ارشد ظرف مدت حداکثر ۴۸ ساعت کاری با متقاضی تماس حاصل کرده و پس از دریافت اسناد ثبتی، بازدید میدانی، تحلیل پهنه‌بندی طرح تفصیلی و برآورد اولیه اقتصادی را انجام می‌دهند و جلسه مشاوره حضوری در دفتر نیاوران هماهنگ می‌گردد.